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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Orbe › n° 10

10 Rue Orbe, Rouen

Vendu 145 400 € (2 908 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10328 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −89 %Rue Orbe2 919 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −87 %Croix de Pierre2 574 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −89 %Rouen2 901 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 2 226 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LO0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 908 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Orbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 326 € À 2 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 400 €2 908 €/m² 2 908 €
15/10/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/10/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €
12/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 16 380 €328 €/m² 328 €
12/09/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 24 930 €328 €/m² 328 €
12/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 16 290 €326 €/m² 326 €
08/07/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 409 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ORBE 46 m² 124 016 € 2 696 €
8 RUE ORBE 25 m² 55 000 € 2 200 €
3 RUE ORBE 54 m² 88 992 € 1 648 €
3 RUE ORBE 28 m² 70 504 € 2 518 €
3 RUE ORBE 56 m² 130 480 € 2 330 €
3 RUE ORBE 56 m² 114 016 € 2 036 €
3 RUE ORBE 27 m² 92 043 € 3 409 €
3 PL DE LA CROIX DE PIERRE 183 m² 376 065 € 2 055 €
3 RUE DES CAPUCINS 29 m² 64 003 € 2 207 €
26 RUE ORBE 45 m² 152 820 € 3 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Orbe
Fourchette courante2 342 – 3 230 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Orbe ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+24 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Orbe144 ventes depuis 2014 · 2 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Orbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Orbe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 50 m² à 145 400 €, soit 2 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orbe ?

Oui : 2 908 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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