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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Eau de Robec › n° 24

24 Rue Eau de Robec, Rouen

Vendu 201 500 € (3 053 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 760003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 280 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Eau de Robec2 959 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Croix de Pierre2 574 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rouen2 797 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 602 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 053 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Eau de Robec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 842 € À 3 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 500 €3 053 €/m² 3 053 €
19/02/2021 n° 24 · Appartement · 5 p. 19/02/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 221 900 €2 288 €/m² 2 288 €
03/11/2017 n° 24 · Appartement 03/11/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €
26/05/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 221 200 €2 280 €/m² 2 280 €
29/10/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 310 €1 843 €/m² 1 843 €
30/06/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 923 € 5 701 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE EAU DE ROBEC 51 m² 148 002 € 2 902 €
1 RUE DES CELESTINS 67 m² 381 967 € 5 701 €
28 RUE EAU DE ROBEC 51 m² 159 987 € 3 137 €
30 RUE EAU DE ROBEC 35 m² 89 985 € 2 571 €
32 RUE EAU DE ROBEC 36 m² 87 984 € 2 444 €
32 RUE EAU DE ROBEC 36 m² 95 004 € 2 639 €
30 RUE EAU DE ROBEC 22 m² 79 002 € 3 591 €
30 RUE EAU DE ROBEC 21 m² 66 990 € 3 190 €
30 RUE EAU DE ROBEC 54 m² 125 010 € 2 315 €
32 RUE EAU DE ROBEC 36 m² 94 500 € 2 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 5 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eau de Robec
Fourchette courante2 506 – 3 251 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eau de Robec ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+20 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Eau de Robec460 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Eau de Robec à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Eau de Robec a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, appartement de 66 m² à 201 500 €, soit 3 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eau de Robec ?

Oui : 3 053 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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