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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue de Lessard › n° 119

119 Rue de Lessard, Rouen

Vendu 113 000 € (1 548 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7600011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 569 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Lessard1 744 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Sever Est1 850 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Rouen2 000 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 1 438 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MR0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX6
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 548 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue de Lessard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 314 € À 1 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2025 n° 119 · Appartement · 4 p. 09/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €
05/09/2024 n° 119 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €
18/04/2024 n° 119 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 100 €1 634 €/m² 1 634 €
15/02/2024 n° 119 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 800 €1 477 €/m² 1 477 €
24/11/2023 n° 119 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 400 €1 768 €/m² 1 768 €
06/10/2023 n° 119 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 500 €1 762 €/m² 1 762 €
25/07/2023 n° 119 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 400 €1 314 €/m² 1 314 €
07/07/2023 n° 119 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 500 €1 555 €/m² 1 555 €
24/12/2021 n° 119 · Appartement · 2 p. 24/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €
16/12/2021 n° 119 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 600 €1 578 €/m² 1 578 €
09/12/2021 n° 119 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 900 €1 699 €/m² 1 699 €
01/12/2021 n° 119 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 881 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE LAFAYETTE 61 m² 122 915 € 2 015 €
87 RUE LAFAYETTE 61 m² 114 985 € 1 885 €
87 RUE LAFAYETTE 41 m² 84 993 € 2 073 €
87 RUE LAFAYETTE 41 m² 91 061 € 2 221 €
87 RUE LAFAYETTE 41 m² 80 852 € 1 972 €
87 RUE LAFAYETTE 41 m² 84 009 € 2 049 €
91 RUE LAFAYETTE 30 m² 48 000 € 1 600 €
91 RUE LAFAYETTE 36 m² 36 000 € 1 000 €
93 RUE LAFAYETTE 67 m² 249 977 € 3 731 €
93 RUE LAFAYETTE 67 m² 260 027 € 3 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lessard
Fourchette courante1 490 – 2 023 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lessard ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Sever Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut7.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue de Lessard171 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est977 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue de Lessard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue de Lessard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, appartement de 73 m² à 113 000 €, soit 1 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lessard ?

Non : 1 548 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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