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France › Reims › Hincmar Ouest › Boulevard Paul Doumer › n° 67

67 Boulevard Paul Doumer, Reims

Vendu 179 800 € (3 669 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 5110052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Boulevard Paul Doumer, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 082 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Boulevard Paul Doumer2 414 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Hincmar Ouest2 764 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Reims2 859 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 1 084 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 669 €/m² en 2021 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 370 € À 3 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 800 €3 669 €/m² 3 669 €
18/09/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €
15/06/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
14/04/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €
10/04/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €
28/03/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 000 €3 082 €/m² 3 082 €
21/02/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €
14/02/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
06/02/2017 n° 67 · Appartement 06/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €
30/01/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 637 € 3 630 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 669 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 RUE DU JARD 27 m² 98 010 € 3 630 €
144 RUE DU JARD 37 m² 97 014 € 2 622 €
144 RUE DU JARD 57 m² 180 006 € 3 158 €
144 RUE DU JARD 29 m² 92 655 € 3 195 €
144 RUE DU JARD 37 m² 121 878 € 3 294 €
144 RUE DU JARD 61 m² 153 476 € 2 516 €
73 BD PAUL DOUMER 79 m² 182 490 € 2 310 €
71 BD PAUL DOUMER 80 m² 197 040 € 2 463 €
75 BD PAUL DOUMER 112 m² 200 032 € 1 786 €
75 BD PAUL DOUMER 102 m² 201 450 € 1 975 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 637 € à 3 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Paul Doumer
Fourchette courante1 914 – 2 567 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Paul Doumer ↗
Hincmar Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-3 %
Voir Hincmar Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Paul Doumer84 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Ouest558 ventes · 2 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Paul Doumer à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 084 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Paul Doumer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2021, appartement de 49 m² à 179 800 €, soit 3 669 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Paul Doumer ?

Oui : 3 669 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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