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France › Reims › Barbâtre Nord › Rue Ponsardin › n° 116

116 Rue Ponsardin, Reims

Vendu 90 000 € (2 813 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5110010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Rue Ponsardin, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 968 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Ponsardin3 122 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Barbâtre Nord2 633 €/m² 861 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Reims2 784 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 1 753 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Ponsardin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 742 € À 5 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2024 n° 116 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
17/06/2024 n° 116 · Appartement · 1 p. 17/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €
28/07/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
23/03/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €
29/06/2020 n° 116 · Appartement · 1 p. 29/06/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 500 €5 393 €/m² 5 393 €
18/02/2020 n° 116 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 900 €3 068 €/m² 3 068 €
21/08/2017 n° 116 · Appartement · 1 p. 21/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €
30/05/2017 n° 116 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 000 €1 742 €/m² 1 742 €
06/03/2017 n° 116 · Appartement · 1 p. 06/03/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 49 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 833 € 4 957 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 B BD PASTEUR 75 m² 234 000 € 3 120 €
30 B BD PASTEUR 60 m² 154 020 € 2 567 €
122 RUE PONSARDIN 18 m² 39 996 € 2 222 €
122 RUE PONSARDIN 17 m² 40 001 € 2 353 €
122 RUE PONSARDIN 22 m² 87 010 € 3 955 €
122 RUE PONSARDIN 18 m² 43 992 € 2 444 €
122 RUE PONSARDIN 22 m² 55 000 € 2 500 €
122 RUE PONSARDIN 60 m² 109 980 € 1 833 €
104 A RUE PONSARDIN 57 m² 209 019 € 3 667 €
104 B RUE PONSARDIN 84 m² 258 636 € 3 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 4 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponsardin
Fourchette courante2 411 – 3 457 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponsardin ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-5 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Ponsardin363 ventes depuis 2014 · 3 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord861 ventes · 2 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Ponsardin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Ponsardin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, appartement de 32 m² à 90 000 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponsardin ?

Non : 2 813 €/m² contre 3 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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