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France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Rodin › n° 8

8 Rue Rodin, Perpignan

Vendu 113 700 € (2 067 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 6600026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 485 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Rodin1 642 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Martin1 485 €/m² 2 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Perpignan1 456 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 559 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX6
LOGEMENTS47
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 2 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 700 €2 067 €/m² 2 067 €
20/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €
20/11/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €
23/09/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €
25/08/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 61 800 €824 €/m² 824 €
16/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 850 €1 485 €/m² 1 485 €
06/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 500 €1 209 €/m² 1 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Rodin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %1 690 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026n° 3+9 %1 783 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025n° 5−2 %1 614 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2026n° 7−9 %1 500 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026n° 9−1 %1 628 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2026n° 11+2 %1 669 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024n° 13+1 %1 652 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2026
RUE RODINMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 19 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 485 €/m²7 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
824 € 2 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE RODIN 76 m² 112 860 € 1 485 €
8 RUE RODIN 76 m² 139 004 € 1 829 €
6 RUE RODIN 67 m² 137 015 € 2 045 €
8 RUE RODIN 55 m² 97 020 € 1 764 €
6 RUE RODIN 72 m² 111 096 € 1 543 €
8 RUE RODIN 55 m² 66 495 € 1 209 €
6 RUE RODIN 72 m² 114 984 € 1 597 €
8 RUE RODIN 75 m² 61 800 € 824 €
8 RUE RODIN 55 m² 113 685 € 2 067 €
8 RUE RODIN 55 m² 70 015 € 1 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 2 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Rodin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Auguste Rodin ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Martin ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-34 %
Rendement brut7.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Rodin81 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 793 ventes · 1 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Rodin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Rodin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 55 m² à 113 700 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rodin ?

Oui : 2 067 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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