France › Perpignan › Saint-Martin › Rue Rodin › n° 6

6 Rue Rodin, Perpignan

Vendu 115 000 € (1 597 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 660003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 281 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Rodin1 642 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Martin1 491 €/m² 2 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Perpignan1 458 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 1 649 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0335

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX6

LOGEMENTS47

Dernière vente : 1 597 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 900 € À 2 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

14/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 100 €1 543 €/m² 1 543 €

19/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

14/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 84 350 €1 016 €/m² 1 016 €

10/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

21/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 500 €900 €/m² 900 €

12/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 500 €1 264 €/m² 1 264 €

02/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

02/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

07/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

31/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

11/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €

20/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

17/02/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Rodin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %1 690 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026 n° 3+9 %1 783 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−2 %1 614 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2026 n° 7−9 %1 500 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 9−1 %1 628 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2026 n° 11+2 %1 669 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 13+1 %1 652 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2026

RUE RODINMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 281 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 8−10 %1 485 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

824 € 2 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 597 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE RODIN 76 m² 112 860 € 1 485 €

8 RUE RODIN 76 m² 139 004 € 1 829 €

6 RUE RODIN 67 m² 137 015 € 2 045 €

8 RUE RODIN 55 m² 97 020 € 1 764 €

6 RUE RODIN 72 m² 111 096 € 1 543 €

8 RUE RODIN 55 m² 66 495 € 1 209 €

6 RUE RODIN 72 m² 114 984 € 1 597 €

8 RUE RODIN 75 m² 61 800 € 824 €

8 RUE RODIN 55 m² 113 685 € 2 067 €

8 RUE RODIN 55 m² 70 015 € 1 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Rodin

Ventes sur la voie0

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Saint-Martin

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+2 %

Voir Saint-Martin ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-33 %

Rendement brut7.7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rodin81 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 869 ventes · 1 491 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rodin à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rodin a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, appartement de 72 m² à 115 000 €, soit 1 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rodin ?

Non : 1 597 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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