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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 8

8 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 89 592 € (1 280 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 660009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 157 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Perpignan1 338 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 755 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 280 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 1 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 592 €1 280 €/m² 1 280 €
15/11/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €
29/06/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €
06/02/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €
04/07/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
867 € 1 753 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE TAULIS 58 m² 91 988 € 1 586 €
10 RUE DE TAULIS 60 m² 99 000 € 1 650 €
10 RUE DE TAULIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
10 RUE DE TAULIS 110 m² 136 950 € 1 245 €
10 RUE DE TAULIS 60 m² 87 000 € 1 450 €
10 RUE DE TAULIS 110 m² 163 020 € 1 482 €
10 RUE DE TAULIS 90 m² 81 000 € 900 €
10 RUE DE TAULIS 60 m² 72 000 € 1 200 €
6 RUE DE TAULIS 90 m² 78 030 € 867 €
6 RUE DE TAULIS 90 m² 88 740 € 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 1 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-14 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-39 %
Rendement brut10.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 70 m² à 89 592 €, soit 1 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 1 280 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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