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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 10

10 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 70 000 € (1 167 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6600017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue de Taulis, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 200 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Perpignan1 333 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 729 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 225 € À 1 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
10/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €
30/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €
22/09/2022 n° 10 · Appartement · 6 p. 22/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €
25/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €
10/09/2021 n° 10 · Appartement · 6 p. 10/09/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €
03/08/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 03/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €
19/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €
16/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 13 500 €225 €/m² 225 €
24/04/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 24/04/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 84 040 €764 €/m² 764 €
02/08/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 02/08/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
556 € 1 777 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU VILAR 60 m² 55 020 € 917 €
2 RUE DU VILAR 50 m² 80 000 € 1 600 €
2 RUE DU VILAR 60 m² 105 180 € 1 753 €
11 RUE DE TAULIS 70 m² 101 500 € 1 450 €
8 RUE DE TAULIS 70 m² 89 600 € 1 280 €
8 RUE DE TAULIS 70 m² 94 010 € 1 343 €
6 RUE DE TAULIS 90 m² 88 740 € 986 €
6 RUE DE TAULIS 90 m² 78 030 € 867 €
5 RUE DE TAULIS 90 m² 50 040 € 556 €
5 RUE DE TAULIS 70 m² 84 000 € 1 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-13 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-39 %
Rendement brut9.6 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 60 m² à 70 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 1 167 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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