France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 6

6 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 88 750 € (986 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6600030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6986 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Perpignan1 343 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue

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Calée sur 1 746 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 986 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 867 € À 1 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 88 750 €986 €/m² 986 €

27/07/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

15/09/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Taulis, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %1 125 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 3−25 %1 050 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2026 n° 5−14 %1 200 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−39 %847 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−14 %1 200 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025 n° 11−25 %1 047 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2026 n° 13−31 %959 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2026

RUE DE TAULISMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 413 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−18 %1 142 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI986 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 8−17 %1 157 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2023 n° 10−14 %1 200 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2024 n° 12−23 %1 083 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue de Taulis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

900 € 1 779 € ▲ VENTE 2021 ICI · 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE TAULIS 70 m² 94 010 € 1 343 €

8 RUE DE TAULIS 70 m² 89 600 € 1 280 €

4 RUE DE TAULIS 60 m² 67 020 € 1 117 €

4 RUE DE TAULIS 60 m² 76 020 € 1 267 €

4 RUE DE TAULIS 60 m² 73 020 € 1 217 €

4 RUE DE TAULIS 90 m² 135 000 € 1 500 €

4 RUE DE TAULIS 90 m² 86 040 € 956 €

2 RUE DE TAULIS 60 m² 94 980 € 1 583 €

2 RUE DE TAULIS 70 m² 124 530 € 1 779 €

2 RUE DE TAULIS 60 m² 83 580 € 1 393 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 1 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Taulis

Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-14 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-39 %

Rendement brut10.3 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2021, appartement de 90 m² à 88 750 €, soit 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 986 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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