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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 3

3 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 65 000 € (1 083 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6600023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 050 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Perpignan1 344 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 659 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
30/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €
17/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 500 €1 275 €/m² 1 275 €
18/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €
28/06/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €
14/06/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €
08/11/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €
28/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
05/04/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €
21/09/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €
27/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
556 € 1 779 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE DE VILLENEUVE 90 m² 99 990 € 1 111 €
9 CHE DE VILLENEUVE 60 m² 88 020 € 1 467 €
1 RUE DE TAULIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
11 AV PAUL ALDUY 90 m² 134 010 € 1 489 €
11 AV PAUL ALDUY 90 m² 80 010 € 889 €
11 AV PAUL ALDUY 90 m² 122 040 € 1 356 €
7 PAS DE L UNIVERSITE 90 m² 109 980 € 1 222 €
7 PAS DE L UNIVERSITE 70 m² 105 770 € 1 511 €
7 PAS DE L UNIVERSITE 90 m² 101 970 € 1 133 €
5 RUE DE TAULIS 90 m² 50 040 € 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-14 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-39 %
Rendement brut9.6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 60 m² à 65 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 1 083 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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