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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 13

13 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 65 000 € (722 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6600048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13950 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Moulin à Vent1 156 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Perpignan1 312 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 651 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 722 €/m² en 2026 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 722 € À 1 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 13 · Appartement · 6 p. 28/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €
20/02/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 20/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 104 550 €950 €/m² 950 €
24/03/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €
02/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €
31/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €
13/12/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 13/12/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
763 € 1 786 € ▲ VENTE 2026 ICI · 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE TAULIS 60 m² 85 440 € 1 424 €
11 RUE DE TAULIS 60 m² 87 000 € 1 450 €
11 RUE DE TAULIS 70 m² 76 580 € 1 094 €
11 RUE DE TAULIS 70 m² 66 500 € 950 €
11 RUE DE TAULIS 50 m² 67 000 € 1 340 €
15 RUE DE TAULIS 70 m² 125 020 € 1 786 €
15 RUE DE TAULIS 60 m² 85 020 € 1 417 €
17 RUE DE TAULIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
19 RUE DE TAULIS 60 m² 85 020 € 1 417 €
12 RUE DE TAULIS 70 m² 115 710 € 1 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 711 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 90 m² à 65 000 €, soit 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 722 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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