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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 7

7 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 120 000 € (1 091 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6600022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7847 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Perpignan1 318 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 644 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 763 € À 1 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2025 n° 7 · Appartement · 6 p. 17/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €
30/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €
01/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 950 €1 149 €/m² 1 149 €
04/05/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 93 120 €847 €/m² 847 €
20/04/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/04/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
556 € 1 711 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE TAULIS 70 m² 62 930 € 899 €
9 RUE DE TAULIS 90 m² 108 000 € 1 200 €
9 RUE DE TAULIS 60 m² 69 000 € 1 150 €
9 RUE DE TAULIS 38 m² 65 018 € 1 711 €
5 RUE DE TAULIS 70 m² 100 030 € 1 429 €
5 RUE DE TAULIS 70 m² 84 000 € 1 200 €
5 RUE DE TAULIS 90 m² 126 720 € 1 408 €
5 RUE DE TAULIS 90 m² 50 040 € 556 €
11 RUE DE TAULIS 70 m² 101 500 € 1 450 €
11 AV PAUL ALDUY 90 m² 134 010 € 1 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 110 m² à 120 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 1 091 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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