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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 12

12 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 115 720 € (1 653 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6600018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue de Taulis, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 083 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Perpignan1 315 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 725 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 653 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 529 € À 1 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 720 €1 653 €/m² 1 653 €
27/09/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
17/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 500 €775 €/m² 775 €
17/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
24/03/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €
27/03/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 700 €981 €/m² 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
722 € 1 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU VILAR 60 m² 75 000 € 1 250 €
1 RUE DU VILAR 110 m² 149 050 € 1 355 €
3 RUE DU VILAR 70 m² 90 020 € 1 286 €
14 RUE DE TAULIS 70 m² 72 030 € 1 029 €
14 RUE DE TAULIS 70 m² 86 030 € 1 229 €
14 RUE DE TAULIS 70 m² 62 020 € 886 €
14 RUE DE TAULIS 70 m² 80 010 € 1 143 €
14 RUE DE TAULIS 70 m² 114 030 € 1 629 €
13 RUE DE TAULIS 110 m² 104 500 € 950 €
13 RUE DE TAULIS 110 m² 111 980 € 1 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 70 m² à 115 720 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Oui : 1 653 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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