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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 26

26 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 105 000 € (1 141 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 660002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 026 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Perpignan1 313 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 722 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 141 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 707 € À 1 536 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €
04/02/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 275 €1 536 €/m² 1 536 €
23/02/2024 n° 26 · Appartement · 5 p. 23/02/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 92 000 €860 €/m² 860 €
16/10/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €
21/09/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/11/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €
14/09/2022 n° 26 · Appartement · 5 p. 14/09/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 98 000 €916 €/m² 916 €
22/02/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 000 €1 026 €/m² 1 026 €
31/10/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €
03/10/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €
28/04/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 500 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
693 € 1 516 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RAMBLA OCCITANIE 80 m² 103 040 € 1 288 €
24 RAMBLA OCCITANIE 88 m² 60 984 € 693 €
24 RAMBLA OCCITANIE 88 m² 123 464 € 1 403 €
24 RAMBLA OCCITANIE 107 m² 115 025 € 1 075 €
24 RAMBLA OCCITANIE 107 m² 125 511 € 1 173 €
24 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 90 504 € 1 257 €
30 RAMBLA OCCITANIE 97 m² 67 997 € 701 €
30 RAMBLA OCCITANIE 97 m² 147 052 € 1 516 €
30 RAMBLA OCCITANIE 97 m² 109 998 € 1 134 €
30 RAMBLA OCCITANIE 97 m² 80 025 € 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 693 € à 1 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 92 m² à 105 000 €, soit 1 141 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 141 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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