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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 24

24 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 90 500 € (1 257 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6600012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 014 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Perpignan1 314 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 724 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 257 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 693 € À 1 403 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 500 €1 257 €/m² 1 257 €
22/05/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 500 €1 403 €/m² 1 403 €
20/11/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 61 000 €693 €/m² 693 €
21/12/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 21/12/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €
05/12/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 05/12/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 125 500 €1 173 €/m² 1 173 €
16/06/2017 n° 24 · Appartement · 5 p. 16/06/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 93 500 €874 €/m² 874 €
26/10/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €
08/12/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 08/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
764 € 1 536 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RAMBLA OCCITANIE 104 m² 84 968 € 817 €
22 RAMBLA OCCITANIE 70 m² 73 010 € 1 043 €
22 RAMBLA OCCITANIE 81 m² 121 014 € 1 494 €
22 RAMBLA OCCITANIE 80 m² 74 000 € 925 €
26 RAMBLA OCCITANIE 77 m² 77 000 € 1 000 €
26 RAMBLA OCCITANIE 107 m² 92 020 € 860 €
26 RAMBLA OCCITANIE 77 m² 118 272 € 1 536 €
26 RAMBLA OCCITANIE 92 m² 104 972 € 1 141 €
26 RAMBLA OCCITANIE 107 m² 98 012 € 916 €
26 RAMBLA OCCITANIE 77 m² 79 002 € 1 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 1 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 72 m² à 90 500 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 257 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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