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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 15

15 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 75 000 € (1 056 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 660006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rambla Occitanie, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15883 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Perpignan1 324 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 749 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 056 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 875 € À 1 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €
29/12/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 29/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 83 000 €883 €/m² 883 €
04/10/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
764 € 1 692 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RAMBLA OCCITANIE 59 m² 61 006 € 1 034 €
17 RAMBLA OCCITANIE 59 m² 70 977 € 1 203 €
13 RAMBLA OCCITANIE 65 m² 109 980 € 1 692 €
13 RAMBLA OCCITANIE 70 m² 107 030 € 1 529 €
13 RAMBLA OCCITANIE 65 m² 49 985 € 769 €
19 RAMBLA OCCITANIE 101 m² 92 516 € 916 €
11 RAMBLA OCCITANIE 70 m² 84 980 € 1 214 €
11 RAMBLA OCCITANIE 70 m² 98 000 € 1 400 €
11 RAMBLA OCCITANIE 74 m² 75 036 € 1 014 €
11 RAMBLA OCCITANIE 65 m² 71 370 € 1 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-13 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, appartement de 71 m² à 75 000 €, soit 1 056 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Non : 1 056 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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