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France › Pau › Pau Centre › Rue Lespy › n° 19

19 Rue Lespy, Pau

Vendu 54 550 € (2 020 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 692 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lespy2 019 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pau2 140 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 895 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0696
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 020 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lespy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 979 € À 2 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/08/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 550 €2 020 €/m² 2 020 €
19/10/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €
12/10/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 650 €1 743 €/m² 1 743 €
01/07/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 800 €2 067 €/m² 2 067 €
05/03/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €
04/01/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 500 €1 296 €/m² 1 296 €
27/11/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 22 000 €1 692 €/m² 1 692 €
26/11/2015 n° 19 · Appartement 26/11/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 466 € 2 912 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE LESPY 56 m² 96 992 € 1 732 €
28 RUE LESPY 15 m² 24 000 € 1 600 €
28 RUE LESPY 17 m² 49 504 € 2 912 €
21 RUE LESPY 47 m² 115 009 € 2 447 €
21 RUE LESPY 79 m² 145 992 € 1 848 €
21 RUE LESPY 83 m² 177 869 € 2 143 €
21 RUE LESPY 43 m² 85 011 € 1 977 €
21 RUE LESPY 47 m² 97 008 € 2 064 €
21 RUE LESPY 96 m² 178 272 € 1 857 €
21 RUE LESPY 43 m² 74 089 € 1 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 2 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Lespy
Fourchette courante1 830 – 2 457 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir rue Lespy ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut5.6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lespy133 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lespy à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lespy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2024, appartement de 27 m² à 54 550 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lespy ?

Oui : 2 020 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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