France › Pyrénées-Atlantiques › Pau › Estimation

Estimation immobilière à Pau

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 23 659 ventes réelles · médiane 2025 : 2 241 €/m²

Prix immobilier Pau ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PAUEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Pau ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 610 € à 2 067 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 241 €▲ +5 %

sur 1 786 ventes cette année

1 341 €DISPERSION 20253 024 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 59 m²

VENTES ANALYSÉES

23 659

depuis 2014 · 1 786 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 783 € · 2 234 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Pau

— PAU€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Pau

DÉC. 2025

7 Allée Constance Bonacieux115 M² · MAISON 125 000 €1 087 €/m²

8 Rue du Chanoine Laborde52 M² · APPARTEMENT 92 248 €1 774 €/m²

64 Avenue du General Leclerc77 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 857 €/m²

13 Avenue de Saragosse78 M² · APPARTEMENT 86 450 €1 108 €/m²

8 Rue du Gypaete51 M² · APPARTEMENT 136 000 €2 667 €/m²

Toutes les ventes à Pau →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 332 ventes 2 234 €

Appartement · 8 526 ventes 1 783 €

Prix par quartier à Pau

6 quartiers · de 1 610 € à 2 067 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Pau Est2 067 €

Pau Nord1 989 €

Pau Sud1 938 €

Pau Ouest1 771 €

Pau Centre1 650 €

Jurançon1 610 €

Prix immobilier Pau : le détail → DE 1 610 € À 2 067 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Pau ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Pau, les ventes enregistrées vont de 1 610 €/m² (Jurançon) à 2 067 €/m² (Pau Est). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien