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France › Pau › Pau Centre › Rue Lespy › n° 14

14 Rue Lespy, Pau

Vendu 142 100 € (1 776 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6400012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 633 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lespy2 019 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Pau2 133 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 778 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 776 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lespy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 100 €1 776 €/m² 1 776 €
12/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 632 €2 172 €/m² 2 172 €
12/11/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €
29/08/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
09/08/2017 n° 14 · Appartement 09/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €
25/07/2016 n° 14 · Appartement 25/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 450 €1 633 €/m² 1 633 €
24/06/2014 n° 14 · Appartement 24/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
771 € 3 083 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE LESPY 141 m² 386 481 € 2 741 €
16 RUE LESPY 120 m² 279 960 € 2 333 €
16 RUE LESPY 64 m² 179 136 € 2 799 €
16 RUE LESPY 56 m² 108 024 € 1 929 €
16 RUE LESPY 56 m² 113 008 € 2 018 €
16 RUE LESPY 56 m² 129 976 € 2 321 €
9 RUE LESPY 64 m² 127 424 € 1 991 €
9 RUE LESPY 65 m² 124 995 € 1 923 €
9 RUE LESPY 21 m² 43 008 € 2 048 €
9 RUE LESPY 21 m² 48 993 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Lespy
Fourchette courante1 830 – 2 457 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir rue Lespy ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut6.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Lespy133 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lespy à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lespy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 80 m² à 142 100 €, soit 1 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lespy ?

Non : 1 776 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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