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France › Pau › Pau Centre › Rue Lespy › n° 15

15 Rue Lespy, Pau

Vendu 134 000 € (2 233 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 103 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Lespy2 019 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Pau Centre1 655 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Pau2 143 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 850 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 233 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Lespy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 896 € À 2 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €
26/02/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 600 €2 066 €/m² 2 066 €
03/02/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 198 €2 420 €/m² 2 420 €
26/01/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €
14/01/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/11/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €
02/11/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 217 000 €2 438 €/m² 2 438 €
28/10/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €
20/10/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 191 000 €2 146 €/m² 2 146 €
15/07/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €
16/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €
15/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €
12/03/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €
09/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €
03/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
771 € 2 912 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LESPY 106 m² 160 272 € 1 512 €
11 RUE LESPY 35 m² 26 985 € 771 €
11 RUE LESPY 36 m² 61 992 € 1 722 €
11 RUE LESPY 59 m² 89 975 € 1 525 €
11 RUE LESPY 41 m² 59 983 € 1 463 €
11 RUE LESPY 31 m² 46 996 € 1 516 €
19 RUE LESPY 27 m² 55 809 € 2 067 €
19 RUE LESPY 52 m² 90 636 € 1 743 €
19 RUE LESPY 27 m² 54 540 € 2 020 €
19 RUE LESPY 45 m² 93 015 € 2 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 2 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Lespy
Fourchette courante1 831 – 2 456 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir rue Lespy ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Lespy133 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Lespy à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Lespy a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 60 m² à 134 000 €, soit 2 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lespy ?

Oui : 2 233 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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