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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Dunkerque › n° 59

59 Rue de Dunkerque, Paris 9e

Vendu 126 000 € (9 692 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500910 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 599 692 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Dunkerque10 752 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 9e9 997 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 5 793 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 9 692 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 444 € À 10 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 04/11/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 126 000 €9 692 €/m² 9 692 €
11/06/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 215 000 €10 750 €/m² 10 750 €
02/09/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 442 000 €10 524 €/m² 10 524 €
26/01/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €
26/08/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 49 000 €5 444 €/m² 5 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 354 € 13 820 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE DUNKERQUE 41 m² 471 992 € 11 512 €
57 RUE DE DUNKERQUE 38 m² 473 974 € 12 473 €
57 RUE DE DUNKERQUE 38 m² 336 490 € 8 855 €
57 RUE DE DUNKERQUE 34 m² 425 000 € 12 500 €
57 RUE DE DUNKERQUE 46 m² 534 980 € 11 630 €
57 RUE DE DUNKERQUE 76 m² 501 980 € 6 605 €
61 RUE DE DUNKERQUE 85 m² 789 990 € 9 294 €
44 RUE DE DUNKERQUE 147 m² 1 487 493 € 10 119 €
63 RUE DE DUNKERQUE 118 m² 1 583 678 € 13 421 €
63 RUE DE DUNKERQUE 12 m² 117 804 € 9 817 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 354 € à 13 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dunkerque
Fourchette courante9 057 – 11 638 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Dunkerque ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
391 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Dunkerque329 ventes depuis 2014 · 10 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 9 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Dunkerque à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, appartement de 13 m² à 126 000 €, soit 9 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dunkerque ?

Non : 9 692 €/m² contre 10 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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