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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Dunkerque › n° 60

60 Rue de Dunkerque, Paris 9e

Vendu 763 000 € (8 293 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500923 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 609 194 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Dunkerque10 752 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 9e10 143 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 6 239 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 8 293 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 425 € À 16 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 60 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 763 000 €8 293 €/m² 8 293 €
02/03/2026 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 640 €2 425 €/m² 2 425 €
02/06/2025 n° 60 · Appartement · 5 p. 02/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 453 272 €10 302 €/m² 10 302 €
27/02/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €
21/01/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 332 000 €11 857 €/m² 11 857 €
26/09/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 559 430 €8 607 €/m² 8 607 €
23/04/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 23/04/2024 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 65 000 €10 833 €/m² 10 833 €
09/01/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 09/01/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 135 000 €13 500 €/m² 13 500 €
26/07/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 354 000 €12 207 €/m² 12 207 €
09/06/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 277 000 €12 591 €/m² 12 591 €
16/02/2022 n° 60 · Appartement · 6 p. 16/02/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 977 000 €7 574 €/m² 7 574 €
21/10/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 906 €9 716 €/m² 9 716 €
28/06/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 240 600 €16 040 €/m² 16 040 €
16/11/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 677 000 €11 672 €/m² 11 672 €
06/11/2020 n° 60 · Appartement 06/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 393 470 €6 784 €/m² 6 784 €
24/06/2020 n° 60 · Appartement 24/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 560 000 €10 980 €/m² 10 980 €
29/05/2019 n° 60 · Appartement 29/05/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 193 000 €12 867 €/m² 12 867 €
31/08/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €
20/03/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 000 €6 700 €/m² 6 700 €
28/07/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 418 000 €6 431 €/m² 6 431 €
18/03/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 412 000 €7 103 €/m² 7 103 €
15/03/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €
25/08/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 256 200 €8 834 €/m² 8 834 €
06/07/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 06/07/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 500 € 17 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE DE DUNKERQUE 37 m² 430 014 € 11 622 €
62 RUE DE DUNKERQUE 35 m² 304 990 € 8 714 €
62 RUE DE DUNKERQUE 17 m² 179 996 € 10 588 €
62 RUE DE DUNKERQUE 18 m² 163 296 € 9 072 €
71 RUE DE DUNKERQUE 25 m² 299 000 € 11 960 €
71 RUE DE DUNKERQUE 20 m² 90 000 € 4 500 €
71 RUE DE DUNKERQUE 40 m² 233 000 € 5 825 €
71 RUE DE DUNKERQUE 26 m² 317 512 € 12 212 €
71 RUE DE DUNKERQUE 26 m² 294 996 € 11 346 €
71 RUE DE DUNKERQUE 10 m² 142 860 € 14 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 17 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dunkerque
Fourchette courante9 075 – 11 644 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 763 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 767 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Dunkerque329 ventes depuis 2014 · 10 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Dunkerque à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 92 m² à 763 000 €, soit 8 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dunkerque ?

Non : 8 293 €/m² contre 10 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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