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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 70

70 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 200 000 € (10 526 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1862 · CP 750098 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 709 806 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 9e10 786 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 938 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1862
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 526 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 702 € À 13 249 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €
05/11/2020 n° 70 · Appartement · 5 p. 05/11/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 457 400 €13 249 €/m² 13 249 €
13/02/2019 n° 70 · Appartement · 5 p. 13/02/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 180 000 €10 727 €/m² 10 727 €
07/02/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 608 000 €9 806 €/m² 9 806 €
04/03/2016 n° 70 · Appartement · 5 p. 04/03/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 038 100 €9 437 €/m² 9 437 €
02/03/2015 n° 70 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 496 000 €8 702 €/m² 8 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 15 210 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE CONDORCET 28 m² 301 644 € 10 773 €
72 RUE CONDORCET 70 m² 949 970 € 13 571 €
51 RUE DES MARTYRS 214 m² 3 068 760 € 14 340 €
49 AV TRUDAINE 57 m² 660 516 € 11 588 €
49 AV TRUDAINE 22 m² 318 010 € 14 455 €
49 AV TRUDAINE 120 m² 1 825 200 € 15 210 €
49 AV TRUDAINE 22 m² 264 198 € 12 009 €
49 AV TRUDAINE 10 m² 120 000 € 12 000 €
74 RUE CONDORCET 7 m² 42 000 € 6 000 €
74 RUE CONDORCET 8 m² 73 000 € 9 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 15 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 19 m² à 200 000 €, soit 10 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 10 526 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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