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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 57

57 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 479 750 € (10 661 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750097 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5712 444 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 9e10 708 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 853 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 10 661 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 17 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 479 750 €10 661 €/m² 10 661 €
07/11/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 153 000 €17 000 €/m² 17 000 €
30/03/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 111 000 €11 100 €/m² 11 100 €
16/09/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 530 000 €16 563 €/m² 16 563 €
06/07/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 680 000 €12 593 €/m² 12 593 €
13/05/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 28 000 €7 000 €/m² 7 000 €
26/01/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 438 000 €11 231 €/m² 11 231 €
27/09/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 399 520 €12 485 €/m² 12 485 €
29/11/2017 n° 57 · Appartement 29/11/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €
29/03/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 672 000 €12 444 €/m² 12 444 €
31/05/2016 n° 57 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 406 400 €12 700 €/m² 12 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 14 786 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CONDORCET 53 m² 611 673 € 11 541 €
55 RUE CONDORCET 63 m² 530 019 € 8 413 €
55 RUE CONDORCET 55 m² 599 995 € 10 909 €
55 RUE CONDORCET 53 m² 545 423 € 10 291 €
59 RUE CONDORCET 7 m² 39 998 € 5 714 €
59 RUE CONDORCET 8 m² 100 504 € 12 563 €
59 RUE CONDORCET 49 m² 600 005 € 12 245 €
59 RUE CONDORCET 42 m² 621 012 € 14 786 €
59 RUE CONDORCET 25 m² 260 000 € 10 400 €
59 RUE CONDORCET 30 m² 297 090 € 9 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 14 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 353 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, appartement de 45 m² à 479 750 €, soit 10 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 10 661 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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