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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 60

60 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 1 540 000 € (9 935 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500913 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Condorcet, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6011 842 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 9e10 715 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 905 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 935 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 935 € À 13 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 60 · Appartement · 7 p. 10/02/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 540 000 €9 935 €/m² 9 935 €
18/03/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 675 000 €11 842 €/m² 11 842 €
15/07/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 753 000 €13 944 €/m² 13 944 €
26/07/2016 n° 60 · Appartement · 5 p. 26/07/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 775 900 €12 164 €/m² 12 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 980 € 17 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE CONDORCET 78 m² 1 044 966 € 13 397 €
62 RUE CONDORCET 131 m² 1 600 034 € 12 214 €
62 RUE CONDORCET 139 m² 1 963 931 € 14 129 €
62 RUE CONDORCET 130 m² 1 560 000 € 12 000 €
62 RUE CONDORCET 75 m² 710 025 € 9 467 €
62 RUE CONDORCET 124 m² 1 835 944 € 14 806 €
57 RUE CONDORCET 9 m² 153 000 € 17 000 €
57 RUE CONDORCET 54 m² 680 022 € 12 593 €
57 RUE CONDORCET 39 m² 438 009 € 11 231 €
57 RUE CONDORCET 45 m² 479 745 € 10 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 980 € à 17 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,54 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 662 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 155 m² à 1 540 000 €, soit 9 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 9 935 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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