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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 55

55 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 545 400 € (10 291 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500910 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5510 291 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 9e10 689 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 835 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 291 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 13 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 545 400 €10 291 €/m² 10 291 €
06/11/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 6 000 €375 €/m² 375 €
06/03/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €
05/06/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 530 000 €8 413 €/m² 8 413 €
15/12/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 611 680 €11 541 €/m² 11 541 €
22/10/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 582 500 €9 873 €/m² 9 873 €
25/09/2020 n° 55 · Appartement 25/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 275 000 €13 281 €/m² 13 281 €
15/09/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 551 800 €12 541 €/m² 12 541 €
22/06/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 522 000 €11 864 €/m² 11 864 €
07/09/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 625 000 €11 574 €/m² 11 574 €
05/07/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 507 950 €9 584 €/m² 9 584 €
15/06/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 523 650 €9 521 €/m² 9 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 17 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE CONDORCET 10 m² 111 000 € 11 100 €
57 RUE CONDORCET 4 m² 28 000 € 7 000 €
57 RUE CONDORCET 32 m² 530 016 € 16 563 €
57 RUE CONDORCET 45 m² 479 745 € 10 661 €
57 RUE CONDORCET 39 m² 438 009 € 11 231 €
57 RUE CONDORCET 54 m² 680 022 € 12 593 €
57 RUE CONDORCET 9 m² 153 000 € 17 000 €
53 RUE CONDORCET 50 m² 669 900 € 13 398 €
60 RUE CONDORCET 155 m² 1 539 925 € 9 935 €
60 RUE CONDORCET 57 m² 674 994 € 11 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 594 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 53 m² à 545 400 €, soit 10 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 10 291 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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