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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 64

64 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 497 800 € (15 085 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500932 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 649 969 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 9e10 745 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 929 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 15 085 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 980 € À 17 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 497 800 €15 085 €/m² 15 085 €
14/09/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 695 000 €10 692 €/m² 10 692 €
29/11/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 743 500 €11 617 €/m² 11 617 €
25/03/2022 n° 64 · Appartement 25/03/2022 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 120 000 €17 143 €/m² 17 143 €
27/10/2021 n° 64 · Appartement · 6 p. 27/10/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 441 000 €2 980 €/m² 2 980 €
18/10/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 155 000 €14 091 €/m² 14 091 €
17/11/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €
26/02/2016 n° 64 · Appartement · 5 p. 26/02/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 296 000 €9 969 €/m² 9 969 €
29/12/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €
06/08/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 575 000 €8 984 €/m² 8 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 231 € 15 508 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE CONDORCET 60 m² 715 020 € 11 917 €
66 RUE CONDORCET 85 m² 1 050 005 € 12 353 €
66 RUE CONDORCET 59 m² 914 972 € 15 508 €
66 RUE CONDORCET 125 m² 1 307 000 € 10 456 €
62 RUE CONDORCET 139 m² 1 963 931 € 14 129 €
62 RUE CONDORCET 75 m² 710 025 € 9 467 €
62 RUE CONDORCET 130 m² 1 560 000 € 12 000 €
62 RUE CONDORCET 78 m² 1 044 966 € 13 397 €
62 RUE CONDORCET 131 m² 1 600 034 € 12 214 €
62 RUE CONDORCET 124 m² 1 835 944 € 14 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 231 € à 15 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 498 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 929 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 33 m² à 497 800 €, soit 15 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 15 085 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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