France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 69

69 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 545 000 € (11 354 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750091 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6911 354 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 9e10 813 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 890 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX7

LOGEMENTS21

Dernière vente : 11 354 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 451 € À 16 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 545 000 €11 354 €/m² 11 354 €

20/03/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 516 000 €14 743 €/m² 14 743 €

24/06/2024 n° 69 · Appartement · 6 p. 24/06/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 2 400 610 €16 671 €/m² 16 671 €

15/12/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 685 000 €12 455 €/m² 12 455 €

14/01/2022 n° 69 · Appartement · 6 p. 14/01/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 899 500 €13 191 €/m² 13 191 €

29/07/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 660 000 €11 379 €/m² 11 379 €

28/05/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 24 800 €451 €/m² 451 €

04/12/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 2 925 €488 €/m² 488 €

10/07/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €

26/04/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 42 000 €7 000 €/m² 7 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Condorcet, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−7 %10 600 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2025 n° 57+9 %12 444 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2024 n° 59−19 %9 286 €/m²Appt 49 m² · 23 ventes · 2025 n° 61−19 %9 325 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2018 n° 65+1 %11 587 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2026

n° 69VOUS ÊTES ICI11 354 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 11 442 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60+5 %12 003 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2026 n° 62+5 %12 000 €/m²Appt 139 m² · 11 ventes · 2026 n° 64−10 %10 331 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2025 n° 66+2 %11 636 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2026 n° 70−11 %10 166 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2024 n° 72−6 %10 773 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025 n° 74+1 %11 600 €/m²Appt 7 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue Condorcet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 27 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE DES MARTYRS 214 m² 3 068 760 € 14 340 €

58 RUE DES MARTYRS 33 m² 375 012 € 11 364 €

58 RUE DES MARTYRS 102 m² 1 039 992 € 10 196 €

58 RUE DES MARTYRS 18 m² 190 008 € 10 556 €

58 RUE DES MARTYRS 102 m² 1 182 996 € 11 598 €

58 RUE DES MARTYRS 70 m² 930 020 € 13 286 €

58 RUE DES MARTYRS 70 m² 517 020 € 7 386 €

58 RUE DES MARTYRS 70 m² 891 030 € 12 729 €

58 RUE DES MARTYRS 28 m² 296 996 € 10 607 €

58 RUE DES MARTYRS 118 m² 1 500 016 € 12 712 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 27 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Condorcet

Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+5 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 545 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 444 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 48 m² à 545 000 €, soit 11 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 11 354 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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