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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 72

72 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 301 650 € (10 773 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750096 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7210 773 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 9e10 798 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 926 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 773 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 179 € À 13 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 301 650 €10 773 €/m² 10 773 €
30/08/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 950 000 €13 571 €/m² 13 571 €
15/03/2019 n° 72 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 855 000 €12 214 €/m² 12 214 €
07/11/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 07/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 876 500 €12 521 €/m² 12 521 €
11/07/2016 n° 72 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 696 000 €9 943 €/m² 9 943 €
03/07/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 723 284 €10 333 €/m² 10 333 €
17/11/2014 n° 72 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 257 000 €9 179 €/m² 9 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 27 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DES MARTYRS 214 m² 3 068 760 € 14 340 €
70 RUE CONDORCET 19 m² 199 994 € 10 526 €
74 RUE CONDORCET 8 m² 73 000 € 9 125 €
74 RUE CONDORCET 27 m² 359 991 € 13 333 €
74 RUE CONDORCET 7 m² 42 000 € 6 000 €
74 RUE CONDORCET 10 m² 40 000 € 4 000 €
74 RUE CONDORCET 126 m² 1 813 140 € 14 390 €
74 RUE CONDORCET 85 m² 995 010 € 11 706 €
51 AV TRUDAINE 13 m² 160 004 € 12 308 €
51 AV TRUDAINE 110 m² 1 619 970 € 14 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 27 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 28 m² à 301 650 €, soit 10 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 10 773 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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