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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 65

65 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 329 000 € (10 967 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750094 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6511 587 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 9e10 777 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 862 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 10 967 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 778 € À 15 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 329 000 €10 967 €/m² 10 967 €
14/03/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 741 550 €11 587 €/m² 11 587 €
09/01/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 09/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 947 400 €11 279 €/m² 11 279 €
30/09/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 933 000 €12 781 €/m² 12 781 €
04/03/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 910 000 €15 167 €/m² 15 167 €
27/07/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 715 000 €12 328 €/m² 12 328 €
29/10/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 70 000 €7 778 €/m² 7 778 €
11/10/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 337 579 €12 984 €/m² 12 984 €
30/07/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 870 000 €11 918 €/m² 11 918 €
31/05/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 59 000 €8 429 €/m² 8 429 €
20/02/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 580 600 €8 294 €/m² 8 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 105 € 16 671 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DES MARTYRS 214 m² 3 068 760 € 14 340 €
70 RUE CONDORCET 19 m² 199 994 € 10 526 €
66 RUE CONDORCET 125 m² 1 307 000 € 10 456 €
66 RUE CONDORCET 59 m² 914 972 € 15 508 €
66 RUE CONDORCET 85 m² 1 050 005 € 12 353 €
66 RUE CONDORCET 60 m² 715 020 € 11 917 €
48 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 58 m² 760 322 € 13 109 €
48 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 19 m² 96 995 € 5 105 €
48 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 59 m² 591 003 € 10 017 €
48 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 56 m² 619 976 € 11 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 105 € à 16 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 30 m² à 329 000 €, soit 10 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 10 967 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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