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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 24

24 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 877 500 € (13 711 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 7500920 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Condorcet, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 252 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 9e10 427 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 928 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 13 711 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 591 € À 13 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 877 500 €13 711 €/m² 13 711 €
25/08/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 031 821 €12 139 €/m² 12 139 €
12/03/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 841 067 €12 369 €/m² 12 369 €
19/05/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 495 068 €11 252 €/m² 11 252 €
12/01/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 635 250 €9 926 €/m² 9 926 €
29/05/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €
12/04/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 424 969 €8 854 €/m² 8 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 645 € 14 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CONDORCET 75 m² 956 025 € 12 747 €
20 RUE CONDORCET 137 m² 1 400 003 € 10 219 €
48 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 32 m² 339 424 € 10 607 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 32 m² 324 992 € 10 156 €
48 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 30 m² 294 990 € 9 833 €
48 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 31 m² 405 015 € 13 065 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 56 m² 627 984 € 11 214 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 35 m² 409 990 € 11 714 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 48 m² 630 000 € 13 125 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 35 m² 431 445 € 12 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 645 € à 14 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 878 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 925 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 64 m² à 877 500 €, soit 13 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 13 711 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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