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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 14

14 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 101 000 € (9 182 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500920 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Condorcet, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 354 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 9e10 336 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 738 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 182 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 525 € À 12 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 101 000 €9 182 €/m² 9 182 €
07/06/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 717 700 €12 591 €/m² 12 591 €
06/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 347 600 €12 414 €/m² 12 414 €
27/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 610 000 €9 839 €/m² 9 839 €
10/11/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 286 250 €12 250 €/m² 12 250 €
16/09/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 444 €5 525 €/m² 5 525 €
28/07/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 000 €7 455 €/m² 7 455 €
10/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 261 900 €9 354 €/m² 9 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 814 € 17 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CONDORCET 152 m² 1 259 016 € 8 283 €
12 RUE CONDORCET 152 m² 1 920 064 € 12 632 €
12 RUE CONDORCET 35 m² 352 415 € 10 069 €
12 RUE CONDORCET 34 m² 369 988 € 10 882 €
4 RUE LENTONNET 60 m² 625 020 € 10 417 €
4 RUE LENTONNET 60 m² 600 000 € 10 000 €
3 RUE CONDORCET 52 m² 656 708 € 12 629 €
3 RUE CONDORCET 52 m² 434 980 € 8 365 €
3 RUE CONDORCET 52 m² 610 376 € 11 738 €
59 RUE DE MAUBEUGE 105 m² 1 112 475 € 10 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 814 € à 17 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 11 m² à 101 000 €, soit 9 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 9 182 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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