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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 19

19 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 589 000 € (10 907 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 750095 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 138 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 9e10 463 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 045 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 907 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 342 € À 11 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 589 000 €10 907 €/m² 10 907 €
17/10/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 302 500 €8 897 €/m² 8 897 €
15/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 586 000 €10 655 €/m² 10 655 €
17/05/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 618 100 €11 238 €/m² 11 238 €
31/01/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 31/01/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 323 200 €11 407 €/m² 11 407 €
09/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 614 200 €11 167 €/m² 11 167 €
10/02/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 25 000 €342 €/m² 342 €
21/09/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
15/11/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 15/11/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 060 000 €9 138 €/m² 9 138 €
20/06/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 294 € 13 711 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE CONDORCET 106 m² 1 260 976 € 11 896 €
17 RUE CONDORCET 84 m² 803 712 € 9 568 €
17 RUE CONDORCET 112 m² 1 362 032 € 12 161 €
17 RUE CONDORCET 76 m² 925 604 € 12 179 €
28 RUE CONDORCET 75 m² 956 025 € 12 747 €
48 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 32 m² 339 424 € 10 607 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 32 m² 324 992 € 10 156 €
48 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 30 m² 294 990 € 9 833 €
48 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 31 m² 405 015 € 13 065 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 56 m² 627 984 € 11 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 294 € à 13 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 589 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 624 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 045 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 54 m² à 589 000 €, soit 10 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 10 907 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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