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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 20

20 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 125 500 € (761 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 7500993 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Condorcet, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2010 219 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 9e10 371 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 894 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 761 €/m² en 2022 · −93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 761 € À 10 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2022 n° 20 · Appartement · 10 p. 06/10/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 125 500 €761 €/m² 761 €
03/10/2022 n° 20 · Appartement · 7 p. 03/10/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 400 000 €10 219 €/m² 10 219 €
11/10/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 986 592 €10 962 €/m² 10 962 €
26/08/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 785 000 €10 329 €/m² 10 329 €
09/07/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/07/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 010 020 €10 100 €/m² 10 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 855 € 14 194 € ▲ VENTE 2022 ICI · 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE LENTONNET 80 m² 1 050 000 € 13 125 €
1 RUE LENTONNET 90 m² 995 040 € 11 056 €
3 RUE LENTONNET 215 m² 1 250 010 € 5 814 €
3 RUE LENTONNET 120 m² 800 040 € 6 667 €
3 RUE LENTONNET 100 m² 1 130 000 € 11 300 €
3 RUE LENTONNET 79 m² 1 099 996 € 13 924 €
3 RUE LENTONNET 183 m² 850 035 € 4 645 €
3 RUE LENTONNET 92 m² 1 084 956 € 11 793 €
3 RUE LENTONNET 104 m² 1 199 952 € 11 538 €
3 RUE LENTONNET 109 m² 1 515 100 € 13 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 855 € à 14 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
47,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
34,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 963 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 165 m² à 125 500 €, soit 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 761 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -93 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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