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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 76

76 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 715 000 € (10 833 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750093 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7610 600 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Georges10 431 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 9e10 781 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 5 664 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 833 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 571 € À 14 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 715 000 €10 833 €/m² 10 833 €
24/07/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 375 000 €10 417 €/m² 10 417 €
13/11/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 13/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 330 000 €11 786 €/m² 11 786 €
17/04/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 371 000 €10 600 €/m² 10 600 €
24/03/2023 n° 76 · Appartement · 6 p. 24/03/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 868 543 €14 156 €/m² 14 156 €
03/02/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 785 000 €12 077 €/m² 12 077 €
10/01/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 449 000 €14 967 €/m² 14 967 €
09/11/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 327 000 €9 083 €/m² 9 083 €
16/05/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
16/03/2018 n° 76 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €
31/08/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 190 000 €14 615 €/m² 14 615 €
22/12/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 938 € 14 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE BLANCHE 130 m² 1 464 970 € 11 269 €
80 RUE BLANCHE 27 m² 160 002 € 5 926 €
74 RUE BLANCHE 30 m² 320 010 € 10 667 €
2 RUE BALLU 140 m² 2 062 620 € 14 733 €
2 RUE BALLU 140 m² 1 435 840 € 10 256 €
80 RUE BLANCHE 77 m² 632 016 € 8 208 €
6 RUE BALLU 107 m² 1 339 961 € 12 523 €
6 RUE BALLU 27 m² 244 998 € 9 074 €
6 RUE BALLU 175 m² 1 730 050 € 9 886 €
6 RUE BALLU 63 m² 649 971 € 10 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 938 € à 14 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 431 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 715 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 985 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 66 m² à 715 000 €, soit 10 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 10 833 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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