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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 80

80 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 1 465 000 € (11 269 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750091 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 806 939 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Georges10 431 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Paris 9e10 781 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 5 761 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0001 + AA0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 269 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 926 € À 11 269 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 80 · Appartement · 5 p. 28/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 465 000 €11 269 €/m² 11 269 €
11/10/2024 n° 80 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 632 000 €8 208 €/m² 8 208 €
16/02/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
18/12/2017 n° 80 · Appartement · 5 p. 18/12/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 145 000 €6 939 €/m² 6 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 107 € 14 967 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MANSART 38 m² 405 004 € 10 658 €
12 RUE MANSART 39 m² 480 012 € 12 308 €
76 RUE BLANCHE 28 m² 330 008 € 11 786 €
76 RUE BLANCHE 65 m² 785 005 € 12 077 €
76 RUE BLANCHE 66 m² 714 978 € 10 833 €
76 RUE BLANCHE 132 m² 1 868 592 € 14 156 €
76 RUE BLANCHE 36 m² 375 012 € 10 417 €
76 RUE BLANCHE 30 m² 449 010 € 14 967 €
76 RUE BLANCHE 35 m² 371 000 € 10 600 €
5 RUE DE CALAIS 28 m² 114 996 € 4 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 107 € à 14 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 431 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,47 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 910 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 130 m² à 1 465 000 €, soit 11 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 11 269 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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