CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 71

71 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 602 720 € (11 591 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 750094 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7110 619 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Georges10 431 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 9e10 781 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 840 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 591 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 275 € À 15 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 602 720 €11 591 €/m² 11 591 €
13/05/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 223 000 €10 619 €/m² 10 619 €
24/04/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 760 000 €12 881 €/m² 12 881 €
25/02/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
13/01/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 533 000 €10 660 €/m² 10 660 €
16/11/2020 n° 71 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 650 000 €15 476 €/m² 15 476 €
28/03/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 654 000 €12 577 €/m² 12 577 €
27/11/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 640 000 €9 275 €/m² 9 275 €
22/03/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 446 000 €10 619 €/m² 10 619 €
20/07/2015 n° 71 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 580 000 €9 831 €/m² 9 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 375 € 16 478 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE BLANCHE 94 m² 1 120 010 € 11 915 €
88 RUE BLANCHE 63 m² 624 015 € 9 905 €
88 RUE BLANCHE 51 m² 500 004 € 9 804 €
4 RUE DE CALAIS 14 m² 149 996 € 10 714 €
35 RUE DE DOUAI 37 m² 550 005 € 14 865 €
39 RUE DE DOUAI 52 m² 599 976 € 11 538 €
39 RUE DE DOUAI 61 m² 699 975 € 11 475 €
39 RUE DE DOUAI 78 m² 1 285 284 € 16 478 €
39 RUE DE DOUAI 52 m² 624 000 € 12 000 €
39 RUE DE DOUAI 52 m² 628 004 € 12 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 375 € à 16 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 431 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 603 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 564 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 52 m² à 602 720 €, soit 11 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 11 591 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien