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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 84

84 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 150 000 € (9 375 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500916 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8410 371 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 9e10 786 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 5 844 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 375 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 13 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 84 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €
10/07/2024 n° 84 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 555 000 €11 100 €/m² 11 100 €
05/07/2023 n° 84 · Appartement · 5 p. 05/07/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 815 400 €13 349 €/m² 13 349 €
07/12/2022 n° 84 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 463 300 €12 869 €/m² 12 869 €
26/08/2020 n° 84 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 462 000 €12 486 €/m² 12 486 €
30/05/2017 n° 84 · Appartement · 5 p. 30/05/2017 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 410 400 €10 371 €/m² 10 371 €
23/12/2016 n° 84 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/12/2016 n° 84 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €
09/03/2016 n° 84 · Appartement · 5 p. 09/03/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 083 500 €7 421 €/m² 7 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 208 € 16 478 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MANSART 39 m² 480 012 € 12 308 €
12 RUE MANSART 38 m² 405 004 € 10 658 €
88 RUE BLANCHE 63 m² 624 015 € 9 905 €
88 RUE BLANCHE 51 m² 500 004 € 9 804 €
33 RUE DE DOUAI 51 m² 534 990 € 10 490 €
33 RUE DE DOUAI 74 m² 815 036 € 11 014 €
33 RUE DE DOUAI 15 m² 229 995 € 15 333 €
33 RUE DE DOUAI 90 m² 1 080 000 € 12 000 €
10 RUE MANSART 66 m² 670 032 € 10 152 €
10 RUE MANSART 48 m² 505 728 € 10 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 208 € à 16 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 424 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 16 m² à 150 000 €, soit 9 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 9 375 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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