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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 70

70 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 90 000 € (7 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7500933 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 707 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Paris 9e10 780 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 5 438 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 364 € À 8 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2023 n° 70 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 90 000 €7 500 €/m² 7 500 €
30/10/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €
17/02/2017 n° 70 · Appartement · 5 p. 17/02/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 002 600 €8 873 €/m² 8 873 €
04/02/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 04/02/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 000 €7 364 €/m² 7 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 14 967 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CHAPTAL 135 m² 1 995 030 € 14 778 €
72 RUE BLANCHE 62 m² 674 994 € 10 887 €
72 RUE BLANCHE 140 m² 1 572 060 € 11 229 €
72 RUE BLANCHE 65 m² 810 420 € 12 468 €
72 RUE BLANCHE 55 m² 607 475 € 11 045 €
72 RUE BLANCHE 63 m² 799 974 € 12 698 €
1 RUE BALLU 150 m² 1 331 850 € 8 879 €
1 RUE BALLU 150 m² 1 240 500 € 8 270 €
1 RUE BALLU 150 m² 525 000 € 3 500 €
2 RUE BALLU 140 m² 1 435 840 € 10 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 14 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 424 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
361 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2023, appartement de 12 m² à 90 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 7 500 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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