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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 75

75 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 769 435 € (11 658 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 758 776 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Georges10 431 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 9e10 757 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 6 002 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 658 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 609 € À 14 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 769 435 €11 658 €/m² 11 658 €
16/02/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 540 000 €8 182 €/m² 8 182 €
25/06/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 190 000 €14 000 €/m² 14 000 €
13/04/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 746 000 €8 776 €/m² 8 776 €
31/12/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 700 000 €7 609 €/m² 7 609 €
21/11/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 596 000 €9 613 €/m² 9 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 236 € 13 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 B RUE DE DOUAI 65 m² 839 995 € 12 923 €
40 B RUE DE DOUAI 34 m² 345 066 € 10 149 €
40 B RUE DE DOUAI 85 m² 1 088 510 € 12 806 €
79 RUE BLANCHE 114 m² 1 040 022 € 9 123 €
79 RUE BLANCHE 102 m² 970 020 € 9 510 €
79 RUE BLANCHE 102 m² 1 020 000 € 10 000 €
79 RUE BLANCHE 32 m² 318 016 € 9 938 €
79 RUE BLANCHE 102 m² 824 976 € 8 088 €
94 RUE BLANCHE 28 m² 274 512 € 9 804 €
94 RUE BLANCHE 26 m² 288 990 € 11 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 236 € à 13 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 431 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 769 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 985 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, appartement de 66 m² à 769 435 €, soit 11 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 11 658 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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