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France › Paris 8e › Faubourg du Roule › Rue de Courcelles › n° 59

59 Rue de Courcelles, Paris 8e

Vendu 680 350 € (15 119 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7500830 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5911 389 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Courcelles11 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Faubourg du Roule11 336 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 8e11 915 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 204 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS153
Dernière vente : 15 119 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 541 € À 15 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 11/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 680 350 €15 119 €/m² 15 119 €
12/07/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 000 €11 389 €/m² 11 389 €
06/12/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 550 €11 404 €/m² 11 404 €
28/11/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 000 €10 541 €/m² 10 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 849 € 26 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DE LISBONNE 25 m² 500 000 € 20 000 €
60 RUE DE COURCELLES 15 m² 175 005 € 11 667 €
60 RUE DE COURCELLES 223 m² 5 221 545 € 23 415 €
58 RUE DE COURCELLES 170 m² 1 988 660 € 11 698 €
58 RUE DE COURCELLES 15 m² 274 995 € 18 333 €
22 RUE MURILLO 60 m² 870 000 € 14 500 €
22 RUE MURILLO 75 m² 800 025 € 10 667 €
2 AV VAN DYCK 132 m² 1 721 940 € 13 045 €
4 AV VAN DYCK 124 m² 1 216 688 € 9 812 €
4 AV VAN DYCK 35 m² 204 715 € 5 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 849 € à 26 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante10 584 – 13 153 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Faubourg du Roule
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg du Roule ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 450 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Courcelles75 ventes depuis 2014 · 11 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Roule2 439 ventes · 11 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Courcelles à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, appartement de 45 m² à 680 350 €, soit 15 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 15 119 €/m² contre 11 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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