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France › Paris 8e › Europe › Rue de Courcelles › n° 60

60 Rue de Courcelles, Paris 8e

Vendu 5 221 645 € (23 415 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 75008101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6010 800 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Courcelles11 667 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 8e11 856 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 185 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 23 415 €/m² en 2025 · +101 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 320 € À 23 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 60 · Appartement · 8 p. 31/03/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 5 221 645 €23 415 €/m² 23 415 €
10/09/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 175 000 €11 667 €/m² 11 667 €
08/10/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €
25/07/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €
11/03/2019 n° 60 · Appartement · 5 p. 11/03/2019 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 2 811 500 €14 199 €/m² 14 199 €
03/02/2014 n° 60 · Appartement · 5 p. 03/02/2014 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 1 970 000 €8 640 €/m² 8 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
10 667 € 26 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 23 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DE COURCELLES 15 m² 274 995 € 18 333 €
58 RUE DE COURCELLES 170 m² 1 988 660 € 11 698 €
66 RUE DE LISBONNE 25 m² 500 000 € 20 000 €
7 RUE REMBRANDT 161 m² 2 400 027 € 14 907 €
7 RUE REMBRANDT 110 m² 2 800 050 € 25 455 €
7 RUE REMBRANDT 115 m² 1 805 040 € 15 696 €
7 RUE REMBRANDT 181 m² 1 975 072 € 10 912 €
60 RUE DE LISBONNE 128 m² 1 779 968 € 13 906 €
60 RUE DE LISBONNE 12 m² 135 000 € 11 250 €
60 RUE DE LISBONNE 130 m² 1 950 000 € 15 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 667 € à 26 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Courcelles
Fourchette courante10 573 – 13 146 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Courcelles ↗
Europe
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Europe ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 5,22 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 183 €
223 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
61 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Courcelles75 ventes depuis 2014 · 11 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Courcelles à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (23 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 223 m² à 5 221 645 €, soit 23 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 23 415 €/m² contre 11 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +101 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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