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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 4

4 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 150 000 € (15 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500530 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 761 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 5e11 463 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 845 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 951 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 150 000 €15 000 €/m² 15 000 €
26/06/2019 n° 4 · Appartement 26/06/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 500 000 €13 761 €/m² 13 761 €
12/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 898 000 €10 951 €/m² 10 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 894 € 15 918 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CUVIER 110 m² 428 340 € 3 894 €
18 RUE CUVIER 21 m² 243 453 € 11 593 €
6 RUE LINNE 43 m² 440 019 € 10 233 €
6 RUE LINNE 22 m² 255 860 € 11 630 €
6 RUE LINNE 22 m² 264 990 € 12 045 €
6 RUE LINNE 73 m² 1 088 357 € 14 909 €
6 RUE LINNE 54 m² 632 016 € 11 704 €
16 RUE CUVIER 82 m² 976 538 € 11 909 €
16 RUE CUVIER 24 m² 286 056 € 11 919 €
16 RUE CUVIER 22 m² 195 008 € 8 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 894 € à 15 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Linné ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+12 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Linne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 10 m² à 150 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 15 000 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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