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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 7

7 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 2 117 000 € (14 701 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7500527 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 930 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 5e11 459 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 901 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 14 701 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 21 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/11/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 2 117 000 €14 701 €/m² 14 701 €
31/05/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 408 500 €11 347 €/m² 11 347 €
23/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 2 600 000 €21 488 €/m² 21 488 €
18/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 680 000 €11 930 €/m² 11 930 €
16/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 464 950 €13 284 €/m² 13 284 €
27/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 342 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/09/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 283 000 €14 150 €/m² 14 150 €
23/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 772 500 €12 070 €/m² 12 070 €
22/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 835 000 €11 761 €/m² 11 761 €
19/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 530 000 €11 277 €/m² 11 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 894 € 15 918 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE LINNE 22 m² 279 994 € 12 727 €
9 RUE LINNE 130 m² 2 069 340 € 15 918 €
9 RUE LINNE 22 m² 299 992 € 13 636 €
9 RUE LINNE 165 m² 2 062 005 € 12 497 €
3 RUE LINNE 75 m² 1 080 000 € 14 400 €
3 RUE LINNE 75 m² 879 975 € 11 733 €
4 RUE LACEPEDE 69 m² 1 000 017 € 14 493 €
3 RUE LINNE 80 m² 745 840 € 9 323 €
3 RUE LINNE 110 m² 1 434 620 € 13 042 €
3 RUE LINNE 78 m² 900 354 € 11 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 894 € à 15 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Linné ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+12 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 2,12 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 537 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Linne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 144 m² à 2 117 000 €, soit 14 701 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 14 701 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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