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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 12

12 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 770 000 € (10 267 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500511 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Linne, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 127 269 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Paris 5e11 567 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 763 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 267 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 041 € À 13 014 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 770 000 €10 267 €/m² 10 267 €
25/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 950 000 €13 014 €/m² 13 014 €
04/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 303 050 €4 041 €/m² 4 041 €
29/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 189 000 €7 269 €/m² 7 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 27 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LINNE 7 m² 35 000 € 5 000 €
14 RUE LINNE 37 m² 349 983 € 9 459 €
14 RUE LINNE 31 m² 194 990 € 6 290 €
10 RUE LINNE 77 m² 845 999 € 10 987 €
10 RUE LINNE 51 m² 519 996 € 10 196 €
15 RUE GUY DE LA BROSSE 42 m² 339 990 € 8 095 €
15 RUE GUY DE LA BROSSE 45 m² 622 755 € 13 839 €
15 RUE GUY DE LA BROSSE 19 m² 324 995 € 17 105 €
15 RUE GUY DE LA BROSSE 19 m² 310 004 € 16 316 €
8 RUE LINNE 20 m² 269 200 € 13 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 27 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Linné ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 770 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 363 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Linne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 75 m² à 770 000 €, soit 10 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Non : 10 267 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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