France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 9

9 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 2 069 385 € (15 918 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7500538 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 497 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 5e11 526 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue

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Calée sur 2 849 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 15 918 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 231 € À 15 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 26/08/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 069 385 €15 918 €/m² 15 918 €

29/09/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €

26/07/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 26/07/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 062 050 €12 497 €/m² 12 497 €

17/06/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 730 000 €11 231 €/m² 11 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Linne, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %11 733 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026 n° 5 B+10 %12 727 €/m²Appt 22 m² · vendu 2024 n° 7+4 %12 000 €/m²Appt 144 m² · 10 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI12 497 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 11−12 %10 114 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2026 n° 13+12 %12 907 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2023 n° 15−10 %10 333 €/m²Appt 52 m² · 23 ventes · 2026

RUE LINNEMÉDIANE DE LA RUE 11 543 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+19 %13 761 €/m²Appt 10 m² · 3 ventes · 2023 n° 6+1 %11 630 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2025 n° 8+1 %11 604 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2025 n° 10−8 %10 625 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026 n° 12−24 %8 768 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2023 n° 14−51 %5 645 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Linne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 894 € 21 488 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 918 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LINNE 57 m² 680 010 € 11 930 €

7 RUE LINNE 121 m² 2 600 048 € 21 488 €

7 RUE LINNE 36 m² 408 492 € 11 347 €

7 RUE LINNE 144 m² 2 116 944 € 14 701 €

11 RUE LINNE 102 m² 1 394 952 € 13 676 €

11 RUE LINNE 50 m² 460 000 € 9 200 €

11 RUE LINNE 32 m² 300 000 € 9 375 €

11 RUE LINNE 70 m² 860 020 € 12 286 €

11 RUE LINNE 15 m² 184 245 € 12 283 €

5 B RUE LINNE 22 m² 279 994 € 12 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 894 € à 21 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Linné

Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Saint-Victor

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+12 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 2,07 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 096 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Linne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 130 m² à 2 069 385 €, soit 15 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 15 918 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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