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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 13

13 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 735 000 € (14 412 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7500525 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 827 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 5e11 568 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 826 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS42
Dernière vente : 14 412 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 474 € À 26 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 735 000 €14 412 €/m² 14 412 €
04/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 000 000 €12 987 €/m² 12 987 €
16/09/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/09/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 549 000 €14 343 €/m² 14 343 €
24/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 490 000 €14 000 €/m² 14 000 €
15/11/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 534 300 €10 476 €/m² 10 476 €
26/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 705 507 €12 827 €/m² 12 827 €
01/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 600 000 €26 087 €/m² 26 087 €
22/06/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 792 000 €10 286 €/m² 10 286 €
20/03/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €
10/09/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 27 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LINNE 50 m² 460 000 € 9 200 €
11 RUE LINNE 32 m² 300 000 € 9 375 €
11 RUE LINNE 70 m² 860 020 € 12 286 €
11 RUE LINNE 15 m² 184 245 € 12 283 €
11 RUE LINNE 102 m² 1 394 952 € 13 676 €
15 RUE LINNE 96 m² 1 487 040 € 15 490 €
15 RUE LINNE 53 m² 459 987 € 8 679 €
15 RUE LINNE 30 m² 309 990 € 10 333 €
15 RUE LINNE 93 m² 1 041 693 € 11 201 €
15 RUE LINNE 16 m² 135 504 € 8 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 27 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Linné ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 735 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 607 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Linne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, appartement de 51 m² à 735 000 €, soit 14 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 14 412 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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