CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 27

27 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 220 000 € (11 579 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7500411 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2710 764 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Temple12 976 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Merri11 516 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 4e12 139 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 588 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 11 579 €/m² en 2018 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 764 € À 11 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €
30/09/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 182 980 €10 764 €/m² 10 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 501 € 19 300 € ▲ VENTE 2018 ICI · 11 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU TEMPLE 25 m² 329 000 € 13 160 €
29 RUE DU TEMPLE 25 m² 365 000 € 14 600 €
26 RUE DU TEMPLE 46 m² 592 204 € 12 874 €
26 RUE DU TEMPLE 48 m² 480 000 € 10 000 €
31 RUE DU TEMPLE 10 m² 136 000 € 13 600 €
31 RUE DU TEMPLE 61 m² 869 982 € 14 262 €
10 RUE SAINT MERRI 83 m² 1 586 960 € 19 120 €
10 RUE SAINT MERRI 83 m² 1 499 976 € 18 072 €
10 RUE SAINT MERRI 83 m² 925 035 € 11 145 €
10 RUE SAINT MERRI 25 m² 240 000 € 9 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 501 € à 19 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante11 018 – 14 992 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Saint-Merri
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Merri ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Temple194 ventes depuis 2014 · 12 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (11 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2018, appartement de 19 m² à 220 000 €, soit 11 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 11 579 €/m² contre 12 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien