France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Renard › n° 6

6 Rue du Renard, Paris 4e

Vendu 1 194 475 € (14 567 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500419 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Renard, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 299 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Renard12 201 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Merri11 522 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 4e12 240 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 811 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AF0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS44

Dernière vente : 14 567 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 615 € À 14 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 194 475 €14 567 €/m² 14 567 €

08/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 803 700 €9 801 €/m² 9 801 €

25/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 690 000 €10 299 €/m² 10 299 €

21/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 795 000 €11 357 €/m² 11 357 €

10/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 614 000 €12 039 €/m² 12 039 €

10/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 840 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/01/2015 n° 6 · Appartement 30/01/2015 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 310 000 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Renard, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+55 %18 924 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023 n° 19+7 %13 036 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2024 n° 21−37 %7 710 €/m²Appt 286 m² · vendu 2022 n° 23−28 %8 817 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023

RUE DU RENARDMÉDIANE DE LA RUE 12 201 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI10 299 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 12+31 %15 962 €/m²Appt 26 m² · vendu 2014 n° 24+1 %12 364 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 138 € 18 924 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 567 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE DE LA VERRERIE 98 m² 1 350 048 € 13 776 €

65 RUE DE LA VERRERIE 11 m² 134 002 € 12 182 €

65 RUE DE LA VERRERIE 45 m² 414 000 € 9 200 €

65 RUE DE LA VERRERIE 24 m² 257 256 € 10 719 €

11 RUE DU RENARD 130 m² 2 460 120 € 18 924 €

77 RUE DE LA VERRERIE 47 m² 300 001 € 6 383 €

77 RUE DE LA VERRERIE 27 m² 309 987 € 11 481 €

68 RUE DE RIVOLI 173 m² 1 950 056 € 11 272 €

79 RUE DE LA VERRERIE 58 m² 835 026 € 14 397 €

54 RUE DE LA VERRERIE 80 m² 1 085 040 € 13 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 138 € à 18 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Renard

Fourchette courante10 475 – 13 876 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2024

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Saint-Merri

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+19 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 1,19 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 775 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Renard18 ventes depuis 2014 · 12 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Renard à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 82 m² à 1 194 475 €, soit 14 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 14 567 €/m² contre 12 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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